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商品訊息功能:
商品訊息描述:
主要設施
- 3 間客房
- 空調
- 花園
- 自助洗衣
- 櫃台服務 (有時間限制)
- 腳踏車出租
鄰近景點
- 位於台南市中心
- 孔廟 (0.6 公里)
- 赤崁樓 (0.7 公里)
- 台南吳園 (0.1 公里)
- 北濟寺 (0.2 公里)
- 馬雅各紀念基督長老教會 (0.3 公里)
商品訊息簡述
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
【鉅亨網黃欣 綜合報導】
上海自由貿易區的設置，帶動市場對週邊房價的期望，據中國房屋仲介商 21世紀不動產資料，上海自貿區週邊房價已狂漲 30%。9 月第 1、2 周，上海市東北方高橋鎮房價已漲至每平方公尺 2.2 萬人民幣。
《彭博社》報導，雖然中國政府在 8 月 22 才公布，國務院已經通過自貿區設置案，但在 8 月第 1、2 周，上海周邊房屋的成交率已經成長 50%。21世紀不動產經理人 An Tao 指出，過去兩周以來，房價的升勢有點失控，賣家看到自貿區新聞後立刻漲價，但在這段期間內，其團隊已賣出 20 間成屋。
上海自貿區規畫範圍有 28 平方公里，包括洋山保稅港區、上海外高橋保稅區、外高橋保稅物流園區、上海浦東機場綜合保稅區等 4 個區域。該區將允許人民幣自由兌換，利率自由化及放寬外資投資，這是中國總理李克強將經濟重心從投資、出口轉移至服務與消費的措施之一。
高橋鎮距上海鬧區距離近，也有高級酒店設置於此。高橋鎮比鄰外高橋保稅區，這裡的住宅多興建於 1990 年代；在洋山港區旁的臨港新城則是近年來所建置，有政府稅務及海關辦事機構和購物中心等。
仲量聯行 (Jones Lang LaSalle Inc.) 中國東部研究主管 Joe Zhou 指出，有不少買家全心相信大趨勢即將到來，這股期待大事發生的心態，已經對該地房市造成影響。據搜房網 (SFUN-US) 資料，在高橋鎮，60 平方公尺的兩房住家開價已達 130 萬人民幣。
即使中國經濟成長放緩、當局試圖抑制房市需求，但在如上海、北京等大城，今年房價仍然走高。自貿區附近房價漲勢尚落後於上海市平均漲幅。據房仲資料，臨港新城 8 月房價年升 5.5% 至每平方公尺 1100 人民幣，上海市平均則漲 7.7%、每平方公尺 28979 人民幣。分析師指出，對商辦和倉庫的需求上揚，也會推升住宅和購物商場的需求。
據傳花旗、匯豐、渣打等大型銀行都對進駐自貿區有興趣，但現在還沒有自貿區的詳細細節公布，帶來的衝擊規模也難以估計。今年第 2 季，上海商辦空置率從第 1 季的 6.1% 下降至 5.2%，A辦的租金也見上揚。但業界人士認為，自貿區的發展是較長遠的，對房價的影響將不是像 2008 京奧或 2010 年上海世博那樣立即且短暫。
第一太平戴維斯 (Savills) 中國研究部主管 James Macdonald 則說，上海自貿區的設置有許多支撐因素，也帶來許多炒作話題與期待，這會是上海房市的利多因素，但程度目前仍未可知。
『新聞來源／鉅亨網』
工商時報【曾萃芝整理】
Cisco預期2014～2019年，全球數據傳輸量每年以23％的年複合成長率在成長中，其中又以行動數據為主要推手，此產業趨勢相當值得注意。
全球行動數據傳輸量每年以53％年複合成長率在成長中，隨著線上影音串流、行動裝置觀看影片及影音高清化趨勢帶動下，Video仍是帶動IP傳輸量快速提升主要推手，另一方面，4G占比將從2015年的47％，持續向上提升至2020年的72％，4G傳輸速率之提升也為數據傳輸量暴增之推手之一，因此在數據傳輸量大幅成長趨勢帶動下，有助推動電信運營商基礎建設、電信運營商布局用戶端設備、數據中心基礎設備布建需求。
電信運營商基礎建置方面，主要以4G基礎建設及局端骨幹網布建為主，在4G基站相關領域方面，國內直接從事基站設備廠商較少，主要仍是以零組件相關較多，包括PCB板、被動元件、光纖傳輸相關、基站天線、及補足基站傳輸需求之smallcell；在骨幹網方面，台灣廠商可以著墨之處，仍是以光纖相關、光纖被動元件、WSS等產品為主。
在用戶端設備方面，為國內網通設備代工廠可以著墨之處，商機包括智慧家庭、寬頻設備升級、Cable DOCSIS 3.0/3.1相關設備、光纖傳輸設備等等，另方面，歐洲及中南美、東南亞電信公司佈局用戶端設備腳步也有加快之現象，國內網通設備代工廠在歐洲及中南美之市占率也有增加現象，帶動相關廠商業績向上成長。
在數據中心領域方面，全球數據中心數據流量每年以25％之複合成長率成長，其中又以雲端數據中心為主要驅動力，數據中心數據流量以33％之高速年複合成長率成長，在數據中心網通設備中，與台灣上市櫃公司關連性較大的為交換機及光纖傳輸商機。
在交換機領域方面，現階段以10G及40G為主流規格，然隨著數據傳輸量增加，驅動高速傳輸量規格需求因此提升，預期2017年25G及100G相關交換機將呈現明顯成長現象住宿優惠網，因此台灣從事數據中心交換機廠商將因此受惠。
另方面，隨著數據中心網路流量顯著增加，數據中心相關設備間傳輸均以光纖傳輸，因此隨著數據中心規模持續擴張，及數據中心流量大幅提升帶動下，相關光纖設備需求也會顯著增加，光通訊相關商機包括磊晶、封裝、光收發模組、光纖傳輸設備及相關被動元件均將受惠。
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